Estimation théorique
Chemin du Haut Pansard,83250 La Londe les Maures (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Haut Pansard,83250-La Londe les Maures indique un avis de valeur compris entre 476.000€ et 536.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.760€ et 5.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 476.000€ et 536.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 476.000€ et 536.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Londe-les-Maures (83071), comprenant 10522 habitants est de 13,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.334€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 20,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 2.088€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-21 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 6 | 186 | 1000 | 494500€ | 2659€ |
2022-08-31 | 556 | CHE DU HAUT PANSARD | 3 | 74 | 1500 | 543550€ | 7345€ |
2021-09-21 | 813 | RTE DE COLLOBRIERES | 9 | 406 | 1074 | 5410920€ | 13327€ |
2019-07-05 | 315 | CHE DU BAS PANSARD | 5 | 109 | 1500 | 690000€ | 6330€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES CAPETIENS | 3 | 99 | 350 | 383620€ | 3875€ |
2021-05-31 | 1 | LE BAS PANSARD | 4 | 99 | 1000 | 300000€ | 3030€ |
2022-10-28 | 78 | RUE DAVID | 5 | 143 | 450 | 540890€ | 3782€ |
2021-10-20 | 71 | RUE DES CAPETIENS | 4 | 88 | 350 | 365000€ | 4148€ |
2020-06-08 | 134 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 400 | 410000€ | 4713€ |
2021-01-04 | 150 | RUE DES BOURBONS | 4 | 95 | 346 | 330000€ | 3474€ |
2021-05-19 | 44 | RUE DES VALOIS | 3 | 66 | 354 | 330000€ | 5000€ |
2021-11-22 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 3 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2020-12-18 | 120 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 104 | 0 | 351950€ | 3384€ |
2021-04-01 | 172 | RUE DAVID | 4 | 148 | 702 | 430000€ | 2905€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DES VALOIS | 3 | 87 | 351 | 486000€ | 5586€ |
2020-09-06 | 30 | RUE SERPENTINE | 5 | 140 | 584 | 424000€ | 3029€ |
2019-10-31 | 17 | RUE DAVID | 4 | 90 | 504 | 306100€ | 3401€ |
2020-01-20 | 425 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 110 | 0 | 310000€ | 2818€ |
2021-09-20 | 150 | IMP DE LA DECELLE | 4 | 86 | 394 | 399990€ | 4651€ |
2023-02-17 | 74 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 360 | 432500€ | 5925€ |
2021-05-20 | 328 | RUE CINSAULT | 4 | 103 | 272 | 430000€ | 4175€ |
2022-08-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 95 | 355 | 442600€ | 4659€ |
2022-05-30 | 840 | RTE DE COLLOBRIERES | 4 | 120 | 626 | 870000€ | 7250€ |
2021-01-11 | 352 | RUE CINSAULT | 4 | 80 | 274 | 407670€ | 5096€ |
2022-04-28 | 126 | RUE DU DOCTEUR ERNEST GOIRAN | 4 | 74 | 425 | 430000€ | 5811€ |
2019-12-27 | 364 | RUE CINSAULT | 4 | 128 | 272 | 445880€ | 3483€ |
2020-10-23 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 400000€ | 2353€ |
2022-03-01 | 361 | RUE CINSAULT | 5 | 170 | 461 | 762900€ | 4488€ |
2020-12-22 | 75 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 60 | 0 | 288000€ | 4800€ |
2020-06-09 | 28 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 91 | 385 | 270000€ | 2967€ |
2021-07-13 | 39 | RUE DU CHAI | 4 | 80 | 306 | 300000€ | 3750€ |
2022-10-03 | 30 | IMP DES HIBISCUS | 5 | 110 | 438 | 593250€ | 5393€ |
2020-06-17 | 326 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 95 | 506 | 189200€ | 1992€ |
2019-10-03 | 58 | IMP DES VIGNERONS | 5 | 99 | 391 | 364150€ | 3678€ |
2021-02-22 | 76 | IMP DES VIGNERONS | 3 | 89 | 257 | 280600€ | 3153€ |
2021-10-21 | 170 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 3 | 73 | 423 | 350000€ | 4795€ |
2021-11-10 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 73 | 165 | 343750€ | 4709€ |
2023-04-14 | 84 | RUE DU CHAI | 7 | 106 | 386 | 485000€ | 4575€ |
2020-11-25 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 307000€ | 5033€ |
2023-02-17 | 14 | IMP D ' AZUR | 2 | 61 | 257 | 481000€ | 7885€ |
2021-12-30 | 845 | CHE DU BAS PANSARD | 7 | 200 | 0 | 1378820€ | 6894€ |
2019-10-02 | 1540 | ANCIEN CHEMIN DE HYERES | 1 | 16 | 856 | 750000€ | 46875€ |
2021-04-16 | 85 | CHE DE LA DECELLE | 4 | 122 | 0 | 2000000€ | 16393€ |
2022-04-26 | 370 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 84 | 526 | 474700€ | 5651€ |
2020-06-16 | 69 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 73 | 495 | 320000€ | 4384€ |
2022-08-04 | 136 | RUE DU CHAI | 3 | 74 | 345 | 352000€ | 4757€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DU TILLEUL | 4 | 134 | 567 | 494940€ | 3694€ |
2023-04-28 | 46 | RUE DU TILLEUL | 5 | 165 | 431 | 530000€ | 3212€ |
2022-06-17 | 53 | PL DES SARMENTS | 3 | 106 | 640 | 700100€ | 6605€ |
2019-12-20 | 30 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 4 | 118 | 580 | 449650€ | 3811€ |
2021-07-16 | 34 | IMP DE LA MOISSINE | 3 | 92 | 253 | 365000€ | 3967€ |
2021-07-13 | 13 | ALL DE LA TREILLE | 2 | 49 | 215 | 259000€ | 5286€ |
2023-05-10 | 314 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 144 | 395 | 550000€ | 3819€ |
2022-04-29 | 20 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 92 | 211 | 378000€ | 4109€ |
2022-11-07 | 31 | PL DU GEN DUCOURNEAU | 5 | 110 | 597 | 476350€ | 4330€ |
2020-12-17 | 92 | RUE DU TILLEUL | 4 | 89 | 394 | 353000€ | 3966€ |
2022-02-17 | 326 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 5 | 100 | 483 | 474000€ | 4740€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DE LA MOISSINE | 4 | 80 | 270 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-14 | 193 | RUE DU CHAI | 4 | 65 | 303 | 394410€ | 6068€ |
2021-05-24 | 24 | RUE JOSEPH LAURE | 4 | 100 | 173 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-23 | 67 | RTE DE LA JOUASSE | 5 | 310 | 0 | 1885000€ | 6081€ |
2019-12-30 | 34 | RUE DES PAMPRES | 3 | 64 | 328 | 197600€ | 3088€ |
2020-10-09 | 58 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 63 | 192 | 270200€ | 4289€ |
2021-01-18 | 19 | ALL DE PORT CROS | 4 | 85 | 445 | 430000€ | 5059€ |
2022-01-28 | 26 | PL DU PRESSOIR | 2 | 44 | 204 | 255000€ | 5795€ |
2021-04-28 | 123 | RUE ARISTIDE PERRIN | 4 | 132 | 150 | 504940€ | 3825€ |
2022-09-16 | 75 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 91 | 240 | 420000€ | 4615€ |
2022-05-05 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 655200€ | 4782€ |
2022-10-14 | 78 | PL DU PRESSOIR | 6 | 137 | 712 | 767850€ | 5605€ |
2020-10-05 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 360000€ | 4091€ |
2021-11-25 | 1 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 381 | 417963€ | 4750€ |
2023-04-07 | 130 | IMP DES SOLEILLADES | 3 | 74 | 400 | 335000€ | 4527€ |
2021-05-25 | 370 | RUE JULES MURAIRE DIT RAIMU | 4 | 117 | 451 | 510000€ | 4359€ |
2020-02-13 | 1 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 433 | 450500€ | 5631€ |
2021-07-28 | 85 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 84 | 305 | 385000€ | 4583€ |
2020-05-29 | 66 | RUE DES MOUETTES | 5 | 109 | 458 | 489050€ | 4487€ |
2019-09-25 | 134 | IMP DES SOLEILLADES | 4 | 86 | 407 | 370000€ | 4302€ |
2020-09-30 | 77 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 494 | 353200€ | 4060€ |
2021-06-01 | 160 | IMP DES SOLEILLADES | 5 | 114 | 476 | 480000€ | 4211€ |
2022-12-16 | 41 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 73 | 442 | 395000€ | 5411€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 76 | 240 | 299000€ | 3934€ |
2020-01-30 | 40 | RUE DES MOUETTES | 3 | 71 | 194 | 194581€ | 2741€ |
2021-05-12 | 104 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 112 | 508 | 195000€ | 1741€ |
2022-07-28 | 215 | AV ROUGET DE L ISLE | 4 | 74 | 637 | 380000€ | 5135€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 60 | 270 | 264000€ | 4400€ |
2021-07-02 | 82 | IMP LEON BOURGEOIS | 5 | 111 | 370 | 380000€ | 3423€ |
2019-11-27 | 82 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 105 | 504 | 390000€ | 3714€ |
2020-01-27 | 42 | IMP DES DEUX PINS | 4 | 101 | 561 | 372000€ | 3683€ |
2021-09-02 | 845 | CHE DU BAS PANSARD | 6 | 222 | 1466 | 1298100€ | 5847€ |
2022-01-07 | 15 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 153 | 466 | 587850€ | 3842€ |
2021-06-10 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 153 | 522 | 530000€ | 3464€ |
2022-10-13 | 155 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 74 | 326 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-13 | 79 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 83 | 184 | 376050€ | 4531€ |
2021-11-05 | 68 | AV ROUGET DE L ISLE | 5 | 125 | 635 | 534922€ | 4279€ |
2020-09-28 | 1020 | ANCIEN CHEMIN DE HYERES | 4 | 88 | 500 | 675000€ | 7670€ |
2022-12-15 | 109 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 67 | 288 | 361000€ | 5388€ |
2022-07-05 | 52 | RUE DES MARTINETS | 3 | 60 | 282 | 255490€ | 4258€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES MESANGES | 4 | 102 | 230 | 305000€ | 2990€ |
2023-06-20 | 135 | AV ROUGET DE L ISLE | 5 | 96 | 480 | 438000€ | 4563€ |
2022-04-19 | 170 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 71 | 227 | 394000€ | 5549€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DES MARTINETS | 3 | 63 | 175 | 319000€ | 5063€ |
2021-04-28 | 29 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 82 | 742 | 332500€ | 4055€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 196 | 455000€ | 4550€ |
2022-11-28 | 116 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 75 | 102 | 292500€ | 3900€ |
2022-11-15 | 45 | RUE DES MARTINETS | 4 | 97 | 248 | 435300€ | 4488€ |
2021-04-09 | 65 | RUE DES MARTINETS | 3 | 77 | 330 | 365000€ | 4740€ |
2022-02-18 | 120 | ALL DES OLIVIERS | 7 | 123 | 449 | 575000€ | 4675€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 177 | 391500€ | 4350€ |
2022-11-18 | 59 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 680 | 660000€ | 5500€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES POILUS | 5 | 126 | 73 | 314250€ | 2494€ |
2022-12-15 | 57 | RUE DES MESANGES | 4 | 75 | 326 | 400000€ | 5333€ |
2022-12-19 | 50 | BD AZAN | 3 | 62 | 166 | 440000€ | 7097€ |
2022-12-19 | 95 | RUE DES POILUS | 3 | 70 | 166 | 440000€ | 6286€ |
2021-04-30 | 49 | RUE DES FORGERONS | 5 | 85 | 102 | 350000€ | 4118€ |
2020-03-06 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 322300€ | 3581€ |
2021-07-21 | 57 | RUE DES FORGERONS | 5 | 90 | 100 | 337870€ | 3754€ |
2020-10-23 | 63 | ALL DU MARECHAL FERRANT | 6 | 85 | 82 | 200000€ | 2353€ |
2021-08-26 | 78 | RUE DES THYMS | 4 | 86 | 284 | 448000€ | 5209€ |
2020-01-24 | 206 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 52 | 228000€ | 3800€ |
2021-04-29 | 45 | RUE DES FLEURS | 3 | 80 | 685 | 355000€ | 4438€ |
2022-06-02 | 200 | RUE HORACE VERNET | 1 | 26 | 65 | 137080€ | 5272€ |
2021-03-19 | 261 | AV ALBERT ROUX | 5 | 102 | 550 | 340000€ | 3333€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 223000€ | 2144€ |
2022-02-14 | 97 | RUE DES FORGERONS | 6 | 104 | 98 | 280000€ | 2692€ |
2021-10-18 | 32 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 294 | 445000€ | 4785€ |
2021-03-30 | 64 | PL DES HIRONDELLES | 3 | 83 | 460 | 344880€ | 4155€ |
2019-10-31 | 100 | RUE HORACE VERNET | 3 | 50 | 51 | 263200€ | 5264€ |
2020-12-10 | 104 | RUE HORACE VERNET | 3 | 55 | 54 | 205000€ | 3727€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES FORGERONS | 3 | 50 | 51 | 215000€ | 4300€ |
2022-09-06 | 119 | RUE DES THYMS | 4 | 77 | 260 | 438000€ | 5688€ |
2023-06-19 | 56 | PL DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 485 | 505164€ | 4905€ |
2023-03-03 | 93 | RUE HORACE VERNET | 3 | 60 | 84 | 268000€ | 4467€ |
2020-11-27 | 25 | RUE DES FORGERONS | 5 | 109 | 127 | 314000€ | 2881€ |
2022-05-25 | 83 | RUE DES CORDIERS | 5 | 91 | 183 | 383123€ | 4210€ |
2019-11-29 | 46 | RUE DES BLEUETS | 4 | 120 | 578 | 484600€ | 4038€ |
2020-09-25 | 46 | RUE DES BLEUETS | 4 | 120 | 578 | 507200€ | 4227€ |
2019-12-23 | 46 | RUE DES BLEUETS | 1 | 28 | 386 | 190500€ | 6804€ |
2020-12-11 | 1 | ALL ALBERT CAMUS | 3 | 110 | 500 | 544000€ | 4945€ |
2022-06-27 | 69 | RUE DES THYMS | 3 | 81 | 350 | 395000€ | 4877€ |
2023-05-03 | 7 | RUE DES FORGERONS | 4 | 68 | 75 | 334100€ | 4913€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DES THYMS | 4 | 82 | 460 | 431520€ | 5262€ |
2021-04-22 | 47 | RUE PAUL CORROTTI | 4 | 120 | 960 | 263340€ | 2195€ |
2022-10-03 | 44 | ALL DES FOUDRIERS | 3 | 50 | 67 | 229000€ | 4580€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES RUSQUIERS | 5 | 67 | 97 | 239500€ | 3575€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES THYMS | 4 | 96 | 302 | 471200€ | 4908€ |
2019-12-05 | 48 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 69 | 224100€ | 4310€ |
2020-11-16 | 73 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 73 | 304 | 386670€ | 5297€ |
2023-01-20 | 38 | RUE DES CORDIERS | 3 | 52 | 97 | 99000€ | 1904€ |
2022-12-15 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 87 | 104 | 342960€ | 3942€ |
2020-07-31 | 187 | RUE DE L'ETOILE | 5 | 100 | 400 | 377400€ | 3774€ |